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Agence Créa Concept Pusignan - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - DAGNEUX

HFN*
113 m²
1000 m²
DAGNEUX Ain
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Coup de cœur ! Superbe projet de construction, modèle "Créalliance". Maison d'environ 115m² avec garage attenant d'environ 23m² composée de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plain-pied, à l'etage 2 grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bain. 2 WC, des rangements et une très jolie pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que de grandes baies pour profiter pleinement de votre extérieur. Une porte de service donnant accès directe du garage à la cuisine. Large choix de prestation et de matériaux cette maison est entièrement personnalisable selon vos besoins. Sur une parcelle de 1000m² viabilisée, N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions créer ensemble la maison idéale. Créa concept Pusignan Prix comprenant : Coût de construction, assurances et garanties, coût d'achat du terrain, HFN
Dagneux (01120) Hyper centre, commodités, écoles, commerces, pharmacie tout à pied. A seulement 7 minutes en voiture de la gare de Montluel ou La valbonne, et à 5 minutes de l'axe autoroutier

Tél. : 04 72 02 50 57

Plan maison Créalliance

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 245 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 141 250,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 266 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 578,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 543,47 € pendant 15 ans. puis 543,47 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.82%

Coût total 76 791,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 343 041,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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