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Agence Créa Concept Pusignan - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Meximieux

HFN
85 m²
510 m²
Meximieux Ain
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Découvrez notre modèle CREALIA. Projet de construction d'une jolie maison à étage d'environ 85m² habitable. Le rez-de-chaussée est un spacieux et lumineux espace de vie, avec accès direct au garage annexe d'environ 16m². Aussi, une chambre de plain pied (possibilité de suite parentale) et un WC. A l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit vous trouverez : 3 chambres, une salle de bain familiale ainsi qu'un second WC. Fonctionnel et lumineuse, cette maison moderne offre de beaux volumes avec notamment une belle pièce de vie ouverte vers l'extérieur. Le modèle comprend également un garage avec un accès direct au séjour. Prestations de qualité, large gamme de produits et de matériaux. Idéal première acquisition ou investissement. Implanté sur une jolie petite parcelle plate, cette maison à partir de 233 500€ vous ai entièrement personnalisable. Créa Concept Pusignan
Sur les hauteurs de Meximieux (01800) proche des écoles des commerces et des grands axes (GENEVE-BOURG-AMBERIEUX-BEYNOST-LYON) laissez vous charmez et contactez nous sans plus attendre !

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 105 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 520,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 189 520,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 993,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 980,46 € pendant 15 ans. puis 613,79 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 60 617,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 250 137,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/08/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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