30 MIN EST LYON
Nouveau projet de construction d'une maison PLAIN PIED en L à CHAVANOZ (38230), secteur 5 chemins, sur une belle parcelle plate et viabilisée de 408 m² dans un petit lotissement.
La villa Créalex est un modèle de maison de plain-pied, qui s’adapte facilement à tous types de terrains, même les plus étroits. Sa configuration fait la part belle aux espaces de vie tout en proposant des chambres spacieuses. Ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur apportent confort et luminosité, vous permettant de profiter de votre jardin dès l’arrivée des beaux jours.
Le séjour avec cuisine ouverte offre une belle superficie, agréable pour vos moments en famille ou vos soirées entre amis. L’espace nuit est parfaitement distinct du coin jour grâce à un couloir en L qui dessert 3 ou 4 grandes chambres, aménageables selon vos besoins. Au centre, retrouvez des WC indépendants ainsi qu’une grande salle de bain, permettant d’installer baignoire et double vasque sans perte de place.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute question sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept à partir de 316 200 €.
Tél. : 04 72 02 50 57
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALEX 4-95 au prix de 166200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 408m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 150000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 316 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 450,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 278,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 237,23 € pendant 10 ans. puis 449,73 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.93%
Coût total 74 969,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 229 419,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
