Secteur Vienne, découvrez cette maison plein pied de 90 m² sur un terrain plat et viabilisé de 450 m².
Créazen est une villa de plain-pied qui met l’accent sur le confort et les grands espaces de vie. Avec une cuisine ouverte sur un large séjour, elle vous apporte de la convivialité pour vos moments entre amis ou en famille.
Le coin nuit est accessible depuis un couloir qui dessert de grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants.
modele proposé avec un garage attenant afin de garer un véhicule mais aussi d’aménager des rangements supplémentaires voire une buanderie.
Maison équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur aux normes RE2020, carrelage grand format à choisir dans notre showroom, WC suspendus, meubles de salle de bain design, volets roulants electriques avec domotique intégrée.
A deux pas du Collège Georges Brassens, l'École Primaire Jacques-Yves Cousteau et l'École Primaire Françoise Dolto sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Vienne et Estressin à moins de 10 minutes en voiture ainsi que le réseau de bus au pied du lotissement. Les autoroutes A7N et A46 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept
Tél. : 04 72 02 50 57
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAZEN 3-90 au prix de 168500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 149000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 317 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 750,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 148 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 267,49 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 224,10 € pendant 10 ans. puis 397,71 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 69 729,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 218 479,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 43,39 € pendant 10 ans. puis 869,78 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 017,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 161 767,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
