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Construction maison + terrain - Villars Les Dombes

HFN*
83 m²
400 m²
Villars Les Dombes Ain
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Villars, entre Bourg et Lyon, c'est le bon moment et le bon endroit pour devenir propriétaire! Nous vous proposons notre coquette "Créasens", maison de plain-pied dont le plan optimisé convient parfaitement à cette parcelle plate et viabilisée d'environ 400m². Grâce à un agencement sans perte d’espace, cette villa vous offre la possibilité de ne faire aucun compromis : des grands espaces de vie pour toute la famille, des chambres à la pièce de vie! Belle pièce à vivre ouverte et lumineuse d'environ 45m² au sein de laquelle vous pouvez aménager une cuisine ainsi qu’un coin salon et salle à manger. Le coin nuit, qui dessert 3 chambres donne, lui aussi, accès sur le jardin. Cet espace « nuit » est complété par une salle de bain familiale et fonctionnelle. Un large garage attenant vient compléter les prestations offertes par cette villa entièrement personnalisable selon vos envies et vos besoins. Projet à partir de 229 960€ prévoir frais de notaires et finitions.
Villars, charmante ville fleurie du cœur de la Dombes ou demeure le fameux Parc des oiseaux pour la plus grande choix des sorties familiales.
Toutes commodités sur la commune, de la gare menant à Lyon Part-Dieu, aux grandes surfaces en passant par les médecins, écoles et pharmacie.
Commune coup de cœur

Tél. : 04 72 02 50 57

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 112 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 960,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 189 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 990,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 979,29 € pendant 10 ans. puis 701,51 € pendant 12 ans. puis 990,96 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 64 246,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 254 206,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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