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Agence Créa Concept Pusignan - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Frans

HFN*
95 m²
3481 m²
Frans Ain
  • Vendu
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  • Vendu
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  • Vendu
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Frans (01480) à 35 minutes du centre de Lyon et seulement 10 minutes de Villefranche sur Saone. Nous vous proposons notre modèle "CREAMUST", charmante villa à étage d'environ 95m² avec garage attenant d'environ 25m². Maison fonctionnelle et familiale sur une jolie parcelle en partie plate d'environ 3481m². Vous disposerez également d'une partie boisée faisant le charme de ce terrain. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un premier WC ainsi qu'un cellier, parfait pour le rangement. A l'étage 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et/ou double et meuble vasque ainsi qu'un second WC. Possibilité de personnaliser le projet selon vos envies et vos besoins. Prestations de qualité : Construction sur vide sanitaire, RT2012, carrelage 45*45, WC suspendus... A partir de 290 046€ hors frais de notaire, n'attendez plus contactez nous CREA CONCEPT PUSIGNAN
Frans (01480), charmant petit village à 35 minutes de Lyon et à seulement 10 minutes de Villefranche sur Saône

Tél. : 04 72 02 50 57

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 124 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 166 046,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 246 046,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 248,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 235,43 € pendant 15 ans. puis 868,76 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 80 582,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 326 628,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.8 / 5
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