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Agence Créa Concept Pusignan - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Thil

HFN*
82 m²
450 m²
Thil Ain
  • Vendu
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  • Vendu
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Créa concept Pusignan vous propose ce projet de construction, rare sur le secteur à saisir rapidement! Découvrez cette charmante villa de 82 m² de plain-pied offrant de beaux volumes avec un grand séjour et sa cuisine ouverte, le coin nuit dessert 3 chambres, une salle de bain et WC suspendus séparé. Garage attenant de 18 m² sur un terrain plat et au calme sans vis a vis d'environ 450m². De nombreuses prestations sont prévues dont la pompe à chaleur. Ce projet maison + terrain vous est proposé à partir de 312 467€.Prévoir frais de notaire et finitions. Maison entièrement personnalisable, école et commerces à proximité Disponibilité 2020, respect de la Norme RT2012 Contactez nous sans plus attendre
THIL, SECTEUR COTIERE
A proximité directe des écoles, des commerces, à seulement 6 minutes de la gare de Beynost ligne Ambérieux/Part-Dieu et du centre commerciale Leclerc
Axes autoroutier, A432, A42...

Tél. : 04 72 02 50 57

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 170 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 487,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 268 487,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 358,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 345,76 € pendant 10 ans. puis 1 040,20 € pendant 12 ans. puis 1 358,59 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%

Coût total 91 702,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 360 189,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 10 ans. puis 318,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 387,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 387,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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